事项编码
350211052-DGHY-011-004
 
事项大项名称
工程建设许可阶段
 
事项小项名称
工程建设许可阶段 (小型社会投资项目)
 
适用范围
告知承诺制制适用范围
除审批制以外的其它建筑工程,其建设工程规划许可证核发的审查实行告知承诺制;临时建设工程规划许可证核发的审查实行告知承诺制。
 
事项类别
行政许可
 
审批对象
全部
 
审批对象备注
法人、自然人、其他组织
 
审批依据
建设工程(含临时建设)规划许可证(建筑工程)核发
1.《中华人民共和国城乡规划法》第40条;
2.《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第36条;
3.《厦门市城乡规划条例》第30条。
 
受理机构
“多规合一”并联审批收件处
 
决定机构
集美区规划分局
 
办理条件
在产业园区内的且不涉及危险化学品等需要特殊审批的、建筑面积不大于20000平方米的房屋建设类项目。
 
办理方式
1、申请人将纸质材料送至集美区行政服务中心三楼305“多规合一”并联审批统一收件处,由统一收件处人员分送至集美区规划分局。
2、办结后到窗口核验纸质材料,领取结果或邮递办理结果。
 
申请材料
一、需业主提供的材料
1.《工程建设许可阶段(小型社会投资项目)审批申请表》(纸质原件1份,PDF或JPG格式电子电子版1份);
2.企业法人《授权委托书》(纸质原件1份,PDF或JPG格式电子版1份);
3. 设计图纸(纸质原件4份,CAD格式电子版1份,图纸深度应符合《厦门市建筑工程规划许可报建图纸编制内容及深度规定》(厦规[2017]99号,设计图纸含海绵工程方案设计专篇、园林绿化面积分析图、管线综合图、消防总平面图)
4.建设基地最新实测地形图(比例1:500);由具有测绘资质单位对现状建筑邻近一侧的建筑角点坐标、室外地坪标高(黄海高程)、建筑高度(至女儿墙或檐口)的实测成果(纸质原件1份,PDF或JPG格式电子版1份、CAD格式电子版1份);
5.属于邻近学校、医院、住宅区的项目,应提供《日照分析报告》(纸质原件2份,word格式电子版1份)、日照分析计算模型(CAD格式电子版1份)、日照分析所需的现势地形图(CAD格式电子版1份)、纳入分析范围的已批建筑的资料(CAD格式电子版1份)(日照分析报告编制方法详见《厦门市建筑工程日照分析技术管理规则》)。
6.建设工程规划许可申请人承诺书、建设工程规划许可第三人承诺书(告知承诺制);(纸质原件1份,PDF或JPG格式电子版1份) ;建设项目面积指标计算书(纸质原件1份,计算过程CPI格式电子版1份);《建设工程规划许可证指标一览表》(纸质原件1份,EXCEL格式电子版1份);建设工程规划许可证指标一览表.xlsx;?建设项目面积指标计算书.docx;厦门三维互动电子报批系统
注:由该项目注册建筑师填写并加盖设计单位公章、建设单位公章及注册建筑师章。”
二、审批部门调阅的材料
1.以公开出让方式取得的建设项目,调阅《厦门市国有建设用地使用权出让合同》;
2.有效期内的项目备案或核准文件。
电子文件需按办事指南申请材料顺序一一对应上传。
 
办理程序
1.集美区规划分局审查人员对所提交的电子文件进行审查,决定是否受理。不予受理的,一次性告知理由;
2.对于决定受理的,由审批部门进行审核,并在承诺期限内作出决定;
3.向申请人送达行政许可证件或批准文件。
 
办理时限
1. 建设工程(含临时建设)规划许可证(建筑工程)核发:即办;
2.阶段总时限:即办。
 
收费依据和标准
 
结果送达
1.审批结果送达方式包括直接送达和邮寄送达,申请单位(人)可根据情况自行选择送达方式。省、市、区重点项目可免费邮寄送达,其他项目如需邮寄送达,费用则由申请单位(人)自付。
 
行政救济途径与方式
 
咨询方式
集美区行政服务中心三楼305“多规合一”并联审批收件处 联系电话:0592-6195592
集美区行政服务中心三楼集美区规划分局窗口 联系电话:0592-6226998
集美区政府网公众参与:http://www.jimei.gov.cn/hdzx/。
咨询电话:0592-12345
 
监督投诉电话
投诉监督电话:0592-12345
 
办理地址和时间
地址:厦门市集美区诚毅大街1号之1行政服务中心3楼“多规合一”并联审批统一收件处
时间:周一至周五 上午9:00-12:00,下午13:00-17:00(法定节假日除外)
 
办理进程和结果查询
 
联系信息        
集美区行政服务中心三楼305“多规合一”并联审批收件处 联系电话 0592-6195592
集美区行政服务中心三楼集美区规划分局窗口 0592-6226998
周一至周五 上午 9:00-12:00
下午 13:00-17:00
集美区政府网公众参与:http://www.jimei.gov.cn/banshi/
业务咨询、投诉、监督电话:0592-12345
 
流程图